0931220002

Vì sao nên đầu tư vào đất nền quanh Sân Bay Long Thành

Với tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng nhanh như hiện nay, cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản Long Thành vẫn còn lớn…

Trong những ngày vừa qua. Thông tin Sân Bay Quốc Tế Long Thành là 1 trong những thông tin nóng nhất trong khoảng thời gian từ đầu năm 2019 đến hiện tại

Hình ảnh sa bàn Sân bay quốc tế Long Thành chưa được công bố

Dù giá đã tăng gấp nhiều lần so với trước đây nhưng với tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng nhanh như hiện neay, cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản Long Thành vẫn còn lớn.

Cơ hội tăng giá

Thống kê cho thấy, trong ba năm qua, giá bất động sản Long Thành đã tăng khoảng 200 – 300%. Từ con số 4-5 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên 7 – 10 triệu đồng/m2 ở các xã Bình Sơn, Lộc An, Long Phước, thậm chí đạt ngưỡng 50 triệu đồng/m2 ở khu vực trung tâm thị trấn Long Thành. Dù vậy, theo các nhà phân tích, bất động sản Long Thành sẽ còn tăng trưởng mạnh trong nhiều năm tới.

Trước mắt, động lực tăng trưởng từ nay đến cuối năm 2019 là chính quyền tỉnh Dồng Nai sẽ bàn giao mặt bằng giai đoạn 1 với diện tích 1.165 ha để xây sân bay Long Thành đúng theo kế hoạch khi công tác đền bù, giải tỏa, xây dựng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đang diễn ra nhanh chóng.

Bên cạnh đó, Long Thành còn đón nhận thêm tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động 20 km đầu tiên vào cuối năm nay, cùng hàng loạt công trình trọng điểm chuẩn bị xây dựng như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành, cầu nối Long Thành với quận 9 (Vành đai 3), đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu…

Đặc biệt còn có thêm hai công trình quy mô lớn là chợ đầu mối và trung tâm hội nghị – triển lãm quốc tế cũng sẽ được đầu tư tại Long Thành. Tất cả những công trình này sẽ làm nên cú hích mới đưa thị trường bất động sản Long Thành tiếp tục bùng nổ.

Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường, Tp.HCM đang đứng trước nguy cơ thiếu hụt nguồn cung bất động sản do chính sách hạn chế dự án mới của chính quyền thành phố. Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều nhà đầu tư dịch chuyển ra các tỉnh vùng ven để tìm kiếm cơ hội, mà Long Thành được xem là địa điểm lý tưởng nhờ chỉ cách Tp.HCM một cây cầu, hạ tầng kết nối tốt nhưng mức giá còn tương đối mềm.

Chính những điều này sẽ kích thích nhu cầu mua bất động sản để đầu tư, kinh doanh, đón đầu cơ hội tại Long Thành tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Đâu là cơ hội?

Hiện nay, trên địa bàn huyện Long Thành có nhiều dự án bất động sản đang rao bán với sản phẩm khá đa dạng. Trong đó, dự án đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng là khu đô thị Long Thành Central của chủ đầu tư Thịnh Phát 

Khu đô thị Long Thành Central tọa lạc ngay mặt tiền 769, gần nút giao với cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cách Sân bay Quốc Tế Long Thành 2km. Và đặc biệt dự án đã thi công xong phần cơ sở hạ tầng, đây là khu vực kinh doanh sôi động khi tập trung nhiều tiện ích như chợ mới Long Thành, trung tâm thương mại Vincom Plaza, sân golf Long Thành, các khu công nghiệp lớn như Amata, Long Thành, Lộc An – Bình Sơn. Với lợi thế này, Long Thành Central được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh.

Hơn nữa, LONG THÀNH CENTRAL còn là đầu mối của hệ thống giao thông hiện đại nhất của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với 5 tuyến cao tốc, 2 tuyến monorail, đường Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc Bắc Sơn – Long Thành ( do tập đoàn NovaLand đã xây dựng). Trong đó, đáng chú ý là tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sắp xây dựng phía sau dự án. Khi tuyến đường này hoàn thành sẽ biến khu đô thị Long Thành Central trở thành mảnh đất vàng kinh doanh tại Long Thành và là tâm điểm để đo về giá trị bất động sản khu vực.

Hiện nay khu đô thị Long Thành Central chỉ còn hơn 60 nhà phố liền kề và Biệt Thự được chào bán đợt cuối với giá bán cạnh tranh chỉ từ 15 triệu đồng/m2, thanh toán linh hoạt nhiều đợt kèm theo nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn như rút thăm trúng ngay 

Đất nền sổ đro đang là sản phẩm có sức hút lớn vì nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu. Trước bối cảnh sân bay quốc tế Long Thành đang cận kề ngày khởi công, mặt bằng giá bất động sản ngày càng tăng cao, đầu tư vào khu đô thị Long Thành Central ngay từ bây giờ sẽ nhanh chóng thu về khoản lợi nhuận lớn. Bởi một khi hạ tầng dự án hoàn thiện và bàn giao thì giá đất sẽ gấp nhiều lần so với hiện nay.

Related posts

Các bước chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thứ nhất về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất Quy định tại...

Đọc tiếp

Hơn 4.000 tỷ đồng xây sân bay ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Hơn 4.000 tỷ đồng xây sân bay ở Bà Rịa - Vũng Tàu Sân bay Hồ Tràm ngoài chở...

Đọc tiếp

Đất đô thị được TP HCM phân bổ nhiều nhất cho quận 9

Quận 9 được chính quyền thành phố phân bổ chỉ tiêu đất đô thị lớn nhất...

Đọc tiếp

Join The Discussion